Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Zing News nếu mạng chậm. Đóng

Zing.vn Tri thức trực tuyến

Bài toán kinh tế khi đầu tư vào đô thị sinh thái ven đô

Nếu trước đây giới đầu tư ưa chuộng BĐS tại trung tâm TP.HCM, thì nay không ít người đã dịch chuyển về thị trường liền kề thành phố với dự án đô thị sinh thái thông minh.

Báo cáo nghiên cứu của CBRE chỉ ra, năm 2020 có 4 xu hướng dẫn dắt thị trường, trong đó các đô thị vùng ngoại vi thành phố sẽ là nơi tạo nguồn cung chính. Đại diện CBRE Việt Nam nhận định, thị trường nhà đất tại các vùng giáp ranh với TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương hứa hẹn tiếp tục diễn biến sôi động, nhất là khi chiến lược thu hút đầu tư và phát triển nhiều khu đô thị vệ tinh của thành phố được triển khai thời gian tới.

Bai toan kinh te khi dau tu vao do thi sinh thai ven do hinh anh 1 Phoi_canh_tong_the_thang_12.2019.jpg

Những khu đô thị sinh thái thông minh gần trung tâm thành phố như Aqua City sẽ mang làn gió mát cho thị trường bất động sản thời gian tới.

Cũng theo vị này, một trong những lý do khiến các doanh nghiệp lớn tại TP.HCM tìm kiếm cơ hội ở thị trường ven đô vì ách tắc thủ tục hành chính, khiến nhiều dự án trung tâm không thể triển khai suốt hơn 2 năm qua.

Bên cạnh đó, cơ hội từ các thị trường tiềm năng ở một số địa phương giáp ranh - "một vùng biển còn xanh" ít đối thủ cạnh tranh, cũng hấp dẫn không kém. Đặc biệt, các địa phương này đang xây dựng nhiều chính sách thu hút đầu tư, phối hợp cùng TP.HCM đầu tư phát triển mạng lưới giao thông liên kết vùng như tuyến cao tốc, kéo dài tuyến Metro số 1, xây mới tuyến đường sắt phục vụ dân sinh...

Bai toan kinh te khi dau tu vao do thi sinh thai ven do hinh anh 2 Phoi_canh_sb_Long_Thanh.png

Nhờ lợi thế hạ tầng đồng bộ cùng quỹ đất rộng, BĐS Đồng Nai đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền của nhà đầu tư.

Trong các địa phương được CBRE xếp vào nhóm thị trường mới nổi ở ven TP.HCM, Đồng Nai là tỉnh có nhiều lợi thế nổi trội. Các chuyên gia cho rằng ngoài giá đất khá "mềm", Đồng Nai còn dư địa tăng giá lớn, tỷ suất sinh lời được đánh giá tốt nhờ phát triển mạnh và đồng bộ về hạ tầng.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai, trong giai đoạn 2018-2020, địa bàn tỉnh sẽ được đầu tư trên 33.300 tỷ đồng làm hạ tầng giao thông kết nối với sân bay Long Thành. Nhiều tuyến cao tốc sắp được xây dựng đi qua Đồng Nai như Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Dầu Giây - Đà Lạt, đường vành đai 3, Biên Hoà - Đồng Nai và đặc biệt tuyến Metro số 1 sẽ nối dài từ quận Thủ Đức qua TP Biên Hoà.

Khi hoàn thành, những tuyến cao tốc này sẽ kết nối vùng và rút ngắn thời gian di chuyển giữa Đồng Nai với TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, tạo đà phát triển mạnh cho bất động sản khu đông. Yếu tố này đóng vai trò quan trọng khiến tiềm năng sinh lời khu vực lân cận TP.HCM tăng cao.

Bai toan kinh te khi dau tu vao do thi sinh thai ven do hinh anh 3 S1A5227.JPG

Vợ chồng diễn viên Lương Thế Thành - Thúy Diễm đặc biệt ưng ý lựa chọn căn biệt thự tại Aqua City.

Điển hình trong xu hướng thu hút dòng tiền đầu tư của bất động sản tại Đồng Nai có dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City do Tập đoàn Novaland phát triển. Ngay trong ngày khai mạc Novaland Expo tháng 12/2019 vừa qua, dự án đã đón hàng nghìn lượt khách tham quan, tìm hiểu đầu tư và không ít trong số đó “xuống tiền”.

Nhiều nhà đầu tư chia sẻ, vị trí thuận lợi, không gian sống xanh hiện đại cùng tiện ích hiện đại là một trong những yếu tố quan trọng giúp họ quyết định đầu tư vào Aqua City. Dự án nằm trên trục đường lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Dự án cách sân Golf Long Thành và Thủ Đức 5 km; 7 km đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên; 5 km đến bệnh viện quốc tế…

Bai toan kinh te khi dau tu vao do thi sinh thai ven do hinh anh 4 dock_002_HR.jpg
Không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng kết nối thuận tiện, Aqua City còn tạo ấn tượng với chuỗi tiện ích nội khu hiện đại.

Aqua City được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, hạ tầng hiện đại, đồng bộ. Trong đó, 70% dự án dành cho cảnh quan xanh và các tiện ích nội khu cao cấp như công viên ven sông, quảng trường, khu cắm trại, trường học, bến du thuyền, shophouse, khu thể thao đa năng… đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân nơi đây.

Giang Di Linh

Bình luận

Bạn có thể quan tâm

Kinh doanh

Louis Vuitton, Ralph Lauren... that thu vi virus corona hinh anh

Louis Vuitton, Ralph Lauren... thất thu vì virus corona

0 2

Sự bùng phát của virus corona gây ra những tác động tiêu cực đến nền kinh tế. Các hãng thời trang và mỹ phẩm cao cấp đang vật lộn chống chọi với doanh thu sụt giảm.

01:04 Gia ga lien tuc giam, thap hon gia rau hinh anh

Giá gà liên tục giảm, thấp hơn giá rau

0 18 4

Từ sau Tết, giá gà ở Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu liên tục giảm xuống thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây, thậm chí thấp hơn cả giá rau muống.

Hang tram ao lot Victoria's Secret bi vut tai bai rac hinh anh

Hàng trăm áo lót Victoria's Secret bị vứt tại bãi rác

0 3

Hàng trăm chiếc áo lót Victoria's Secret bị phát hiện tại một bãi rác ở Colorado. Việc này đã gợi lại những vết đen trong quá khứ của các thương hiệu thời trang lớn.

Luong oto nhap khau vao Viet Nam tut doc hinh anh

Lượng ôtô nhập khẩu vào Việt Nam tụt dốc

0

Gần 2.600 ôtô nguyên chiếc 9 chỗ ngồi trở xuống được nhập khẩu vào Việt Nam vào tháng 1 năm nay. So với cùng kỳ 2019, lượng xe nhập giảm tới 66%.

Khu nghi duong lang man nhat the gioi hinh anh

Khu nghỉ dưỡng lãng mạn nhất thế giới

0 9

Resort Baros Maldives vừa được Hội đồng Du lịch và Lữ hành Thế giới bầu chọn là khu nghỉ dưỡng lãng mạn nhất toàn cầu. Baros Maldives đã giành giải này trong 7 năm liên tiếp.