Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Zing News nếu mạng chậm. Đóng

Zing.vn Tri thức trực tuyến

Doanh nghiệp đòi phân lô bán nền dự án trung tâm thương mại

Dư luận tại Bình Thuận chưa hết xôn xao vụ Tập đoàn Rạng Đông mua sân golf Phan Thiết và xin chuyển làm khu đô thị thì nay họ lại đòi phân lô bán nền dự án trung tâm thương mại.

Dự án trung tâm thương mại Rạng Đông tọa lạc trên đường Từ Văn Tư nối dài (TP Phan Thiết) được xem là “khu đất vàng” với diện tích 4ha.

Doanh nghiep doi phan lo ban nen du an trung tam thuong mai hinh anh 1 Nơi con bò đứng theo thiết kế quy hoạch là trung tâm thương mại Rạng Đông Plaza.

Nơi con bò đứng theo thiết kế quy hoạch là trung tâm thương mại Rạng Đông Plaza.

“Bánh vẽ”

Năm 2011, công ty cổ phần Rạng Đông (thuộc Tập đoàn Rạng Đông) trúng đấu giá khu đất 4ha được UBND tỉnh Bình Thuận quy hoạch làm trung tâm thương mại với giá gần 130 tỷ đồng (3,25 triệu đồng/m2).

Tháng 4/2012, công ty tổ chức khởi công rầm rộ và loan báo sẽ xây dựng một khu trung tâm thương mại hiện đại, tổng kinh phí đầu tư lên đến 1.340 tỷ đồng. Giai đoạn 1 của dự án (2012-2014) xây dựng nhà thấp tầng trên diện tích 2ha, giai đoạn 2 (2014-2016) xây tòa nhà mười tầng trên diện tích 2ha còn lại.

Trong thời gian công ty trên rục rịch làm dự án trung tâm thương mại, giá đất tại khu vực lân cận tăng chóng mặt, lên đến gần 20 triệu đồng/m2. Nhiều người dân TP Phan Thiết tranh nhau mua các lô đất bao quanh khu dự án và xây nhà chờ cơ hội làm ăn khi trung tâm thương mại hiện hình.

Tuy nhiên, từ ngày khởi công đến nay, công ty chỉ dựng một trụ quảng cáo ghi Rạng Đông Plaza. Theo năm tháng, khu đất mọc đầy cỏ dại, trở thành nơi quen thuộc của thú nuôi. Nhiều người dân đi qua khu dự án đều tỏ ra khó hiểu khi giữa lòng một đô thị lại có bãi hoang rộng lớn như vậy.

Ra điều kiện với tỉnh

Gần tròn hai năm sau ngày khởi công, ngày 12/2014, công ty này gửi văn bản cho các cơ quan chức năng của tỉnh Bình Thuận đề nghị hai phương án giải quyết đối với khu đất trên.

Theo đó, phương án 1 là trả lại dự án trung tâm thương mại Rạng Đông cho Nhà nước quản lý, tùy nghi sử dụng, với điều kiện Nhà nước giúp trả lại tiền sử dụng đất như đã trúng đấu giá, cộng với lãi suất của từng thời điểm mà công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính với số tiền trên 181 tỷ đồng (trong đó tiền lãi trên 51 tỷ đồng).

Phương án 2, công ty xin chuyển đổi mục đích từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở đô thị, hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài, qua đó sẽ nộp cho ngân sách thêm 111 tỷ đồng.

Theo khảo sát thị trường, nếu việc chuyển đổi trót lọt, công ty chỉ đầu tư trên 240 tỷ đồng (130 tỷ đồng trúng đấu giá, 111 tỷ đồng nộp thuế) sẽ thu về thêm hàng trăm tỷ đồng.

Phó giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư Bình Thuận Trần Đức Tiến cho biết, công ty cổ phần Rạng Đông báo cáo do một số thủ tục triển khai chậm nên cơ hội đầu tư không còn, đối tác nước ngoài liên doanh với công ty thiếu an tâm, chuyển đầu tư đến nơi khác. Ngoài ra, siêu thị Lotte được cấp phép đầu tư tại Phan Thiết, hiện đi vào hoạt động chỉ cách dự án khoảng 150m, gây khó khăn cho việc đầu tư, kinh doanh. Đó chính là lý do mà công ty nêu ra hai phương án giải quyết dự án trung tâm thương mại.

Theo nguồn tin, Sở Kế hoạch và đầu tư Bình Thuận đã lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương về kiến nghị của công ty cổ phần Rạng Đông.

Trên cơ sở các ý kiến, ngày 11/7 Sở Kế hoạch và đầu tư Bình Thuận có văn bản đề xuất, báo cáo UBND tỉnh Bình Thuận chưa nên xem xét việc đề nghị giải quyết dự án trung tâm thương mại Rạng Đông theo đề xuất của công ty. Đồng thời yêu cầu công ty tiếp tục triển khai dự án trung tâm thương mại Rạng Đông theo giấy phép đầu tư được cấp.

Người Hà Nội phân lô, chia nền đất công viên làm ăn

Với giới kinh doanh nhỏ lẻ ở Hà Nội, vỉa hè được ví như “gà đẻ trứng vàng”. Vì thế, bất chấp việc vi phạm pháp luật, hàng quán vỉa hè vẫn ngang nhiên lấn chiếm, tranh nhau phân lô, chia phần.

http://tuoitre.vn/Kinh-te/621344/doi-phan-lo-ban-nen-du-an-trung-tam-thuong-mai.html

Theo Nguyễn Nam/Tuổi Trẻ

Bạn có thể quan tâm

Nhung thu vui xa xi cua cac ty phu cong nghe hinh anh

Những thú vui xa xỉ của các tỷ phú công nghệ

0

Không chỉ sở hữu khối bất động sản khổng lồ, các tỷ phú công nghệ còn chi rất nhiều tiền cho các phương tiện cá nhân như siêu xe, du thuyền và phi cơ.

Nuoc sach Song Da lai hon 700 trieu dong moi ngay hinh anh

Nước sạch Sông Đà lãi hơn 700 triệu đồng mỗi ngày

0 788 4

Từ hoạt động cung cấp nước sạch cho khu vực Tây Nam Hà Nội, 4 năm gần nhất Công ty Nước sạch Sông Đà ghi nhận hơn 1.700 tỷ đồng doanh thu, và xấp xỉ 700 tỷ đồng lãi ròng.