M

Hong Kong vững ngôi thị trường nhà đắt nhất thế giới

Hong Kong dẫn đầu về mức độ đắt đỏ của thị trường nhà ở tại 87 khu vực đô thị lớn trên thế giới - theo kết quả cuộc khảo sát thường niên của Công ty nghiên cứu Demographia.

Hãng tin Bloomberg dẫn kết quả cuộc khảo sát nói trên cho biết, giá trung bình của một căn nhà tại Hong Kong hiện cao gấp 19 lần so với thu nhập trước thuế bình quân của một hộ gia đình ở vùng lãnh thổ này.

Điều này đồng nghĩa với việc, trung bình mỗi gia đình ở Hong Kong phải làm việc 19 năm, không ăn tiêu và cũng không đóng thuế, mới đủ tiền mua nhà ở mức giá hiện tại.

Đây là tỷ lệ giữa giá nhà/thu nhập ở Hong Kong cao nhất từ trước trong 11 năm Demographia thực hiện cuộc khảo sát. Năm ngoái, tỷ lệ này là 17 lần.

Hồi tháng 10 năm ngoái, một báo cáo của ngân hàng Thụy Sỹ UBS nói rằng, Hong Kong và London là hai thành phố đối mặt rủi ro cao nhất xảy ra bong bóng bất động sản, do giá nhà ngày càng vượt xa thu nhập của người dân.

Giá nhà ở Hong Kong đã tăng 370% kể từ năm 2003 cho tới khi đạt đỉnh vào tháng 9 năm ngoái. Sau khi đạt đỉnh giá này, giá nhà tại Hong Kong đã giảm 8% do nguồn cung nhà tăng lên và sự đi xuống của thị trường chứng khoán.

Theo một số nhà phân tích, giá nhà ở Hong Kong có thể giảm 30% trong năm nay.

Xếp sau Hong Kong trong kết quả khảo sát của Demographia, thành phố Sydney của Australia là thị trường nhà ở đắt đỏ thứ nhì thế giới. Chênh lêch giữa giá nhà và thu nhập của người dân ở Sydney là 12,2 lần, từ mức 9,8 lần trong cuộc khảo sát năm ngoái.

Thành phố Vancouver của Canada xếp ở vị trí thứ ba, với tỷ lệ 10,8 lần. Trong khi đó, London đứng ở vị trí thứ 8, với tỷ lệ là 8,5 lần.

Đi học làm 'cò' nhà đất

Với hơn 200 công ty môi giới BĐS lớn nhỏ, hàng trăm dự án nhà đất mọc lên, nghề môi giới bất động sản ở TP HCM - hay còn gọi “cò” nhà đất - trở nên hấp dẫn.

http://vneconomy.vn/the-gioi/hong-kong-vung-ngoi-thi-truong-nha-dat-nhat-the-gioi-2016012504117648.htm

Theo Diệp Vũ/Vneconomy

Bình luận

Bạn có thể quan tâm

Kinh doanh