Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Zing News nếu mạng chậm. Đóng

Zing.vn Tri thức trực tuyến

Vài chục triệu thuê sạp, tiểu thương chợ đêm Bến Thành kiếm lời ra sao

Bỏ ra vài chục triệu đồng mỗi tháng để thuê sạp hàng tại chợ đêm Bến Thành, thậm chí mua đứt với giá tiền tỷ đồng, liệu tiểu thương có hòa vốn?

Khu vực chợ và chợ đêm Bến Thành (quận 1, TP.HCM) từ lâu đã được nhiều hãng thông tấn, báo chí nước ngoài đánh giá là nơi có giá thuê và sang nhượng đắt đỏ nhất thế giới.

Tuy nhiên, mặt bằng nơi đây vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, và các tiểu thương vẫn tối tối miệt mài dọn hàng ra kinh doanh.

Giá sang nhượng lên đến hàng chục tỷ đồng

Cách đây 2 năm, trong báo cáo về thị trường bán lẻ chủ đề Truyền thống và hiện đại, Savills Việt Nam cho biết giá thuê cao nhất của nhóm bán lẻ truyền thống thuộc về chợ Bến Thành.

Chi phí thuê mặt bằng đạt ngưỡng 30-50 triệu đồng mỗi tháng đối với các ki-ốt ở vị trí đẹp. Các vị trí khác cũng có giá thuê lên đến 10-27 triệu đồng mỗi tháng.

15 phút biến phố thành chợ đêm nhộn nhịp ở Bến Thành Chỉ mất khoảng 15 phút, những tiểu thương đã nhanh chóng biến hai con đường bên hông chợ Bến Thành (quận 1, TP.HCM) trở thành khu chợ đêm với lều bạt, tấp nập người mua bán.

Trong khi đó, chi phí sang nhượng một ki-ốt có diện tích 2-4 m2 khoảng 1,2-2,5 tỷ đồng. Một số ki-ốt nằm ở vị trí thuận tiện còn được rao bán với mức giá 8 tỷ đồng. Thậm chí, “khu vực VIP” chỉ các gian hàng ở cửa Tây hướng đường Phan Chu Trinh chuyên bán các mặt hàng được khách du lịch ưa chuộng còn có giá trên chục tỷ đồng.

Đáng chú ý, một số tiểu thương cho biết mức giá này đã hạ nhiều nếu so với việc thanh toán bằng vàng trước đây. Giá sang nhượng một ki-ốt ở góc ngã tư sở hữu 2 mặt tiền lộ giới khoảng 2 m, diện tích 1,5x1 m được mua cách đây 10 năm với giá 250 lượng vàng. Một ki-ốt đôi có diện tích 1,5x3,6 m nằm trong hẻm nhỏ được mua tới 450 lượng vàng.

Với những mức giá này, chợ Bến Thành được đánh giá là một trong những khu chợ “đắt giá” nhất hiện nay.

Hai năm trở lại đây, tình hình kinh doanh không còn như trước. Mức giá sang nhượng, vì thế, cũng sụt giảm.

Vai chuc trieu thue sap, tieu thuong cho dem Ben Thanh kiem loi ra sao hinh anh 1
Các gian hàng ở chợ đêm Bến Thành có giá lên đến hàng tỷ đồng. Ảnh: Văn Nguyện

Dù mức giá thuê và sang nhượng chính xác ở chợ đêm Bến Thành (nằm trên đường Phan Chu Trinh và Phan Bội Châu sát bên hông chợ Bến Thành) không được tiết lộ, nhưng một số tiểu thương cho biết xấp xỉ giá trong chợ ban ngày.

Trao đổi với Zing.vn, một tiểu thương xin giấu tên ở chợ Bến Thành cho biết giờ đây giá thuê khoảng 10 triệu đồng/tháng với sạp có diện tích 1,5-3 m2 và khoảng 20 triệu đồng với sạp 3-6 m2. Mức giá sang nhượng cũng giảm mạnh, chỉ còn tầm 800 triệu đồng với sạp 3-4 m2. Hiện nay, hầu hết rao vặt liên quan đến cho thuê sạp ở khu vực chợ Bến Thành cũng ở mức khoảng 20 triệu đồng/tháng. 

Ngoài chi phí thuê mặt bằng, các tiểu thương ở đây còn phải bỏ ra nhiều khoản tiền lớn để thuê nhân viên, thuê kho bỏ hàng, thuế khoán…

Mức lương của các nhân viên bán hàng thông thạo ngoại ngữ ở chợ đêm Bến Thành đạt trung bình 7 triệu đồng/tháng, trong đó mỗi đêm làm việc 4 tiếng. Còn chi phí thuê đội ngũ lắp đặt gian hàng cũng lên đến 3 triệu đồng/tháng dù mỗi ngày chỉ làm việc trong vòng 30 phút kể cả lắp đặt và xếp dỡ.

Bán chợ đêm kiếm lời khủng?

Tuy nhiên, các tiểu thương cho biết hiếm có tháng nào lỗ, bởi chợ đêm Bến Thành luôn có tên trong hầu hết tour du lịch tại TP.HCM. Ước tính mỗi đêm có hàng chục nghìn lượt khách du lịch ghé thăm, đặc biệt là người nước ngoài.

Hiện nay, với việc xây dựng tuyến Metro đoạn gần khu vực chợ, lượng khách đến đây đã sụt giảm phần nào.

Trao đổi với Zing.vn, các tiểu thương chia sẻ trung bình mỗi đêm, các gian hàng thu về 3-5 triệu đồng tùy mặt hàng buôn bán. Vào các ngày cuối tuần hoặc dịp lễ, một số gian hàng còn đạt mốc 8 triệu đồng.

Vai chuc trieu thue sap, tieu thuong cho dem Ben Thanh kiem loi ra sao hinh anh 2
Nhiều người tiêu dùng cho rằng tiểu thương chủ yếu nhập hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng, không rõ xuất xứ và bán ra với mức giá cao. Ảnh: Văn Nguyện.

Lý giải cho khoản lợi nhuận này, nhiều người tiêu dùng cho rằng tiểu thương chủ yếu nhập hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng, không rõ xuất xứ và bán ra với mức giá cao.

Thực tế, rất dễ bắt gặp những đôi giày Nike, dép Tommy Hilfiger, ví Gucci, túi Prada… được hét giá từ 300.000-1.000.000 đồng nhưng không có nhãn mác chứng minh xuất xứ, hoặc đi kèm nhãn mác của các công ty không có dấu hiệu liên quan đến các thương hiệu này.

Trong khi đó, du khách vẫn liên tục phàn nàn về tình trạng chặt chém giá cả. “Giá cả là một trở ngại lớn của chúng tôi. Bởi họ báo một mức giá nhưng rồi chúng tôi vẫn phải mặc cả thêm. Chúng tôi không bao giờ biết được đã trả đúng giá hay chưa”, chị Judit – một du khách Tây Ban Nha chia sẻ.

Trao đổi với Zing.vn, ông Nguyễn Văn Bách - Quyền cục trưởng Quản lý thị trường TP.HCM, thừa nhận gặp khó khăn trong quá trình kiểm tra chợ đêm Bến Thành, do đây là mô hình mới và hoạt động ngoài giờ hành chính.

Hiện tại, Sở Du lịch TP.HCM đang lấy ý kiến góp ý cho đề xuất phát triển sản phẩm du lịch về đêm, trong đó có giải pháp kéo dài thời gian hoạt động của chợ Bến Thành nhằm tăng nguồn thu từ khách du lịch.

Tuy nhiên, trước tình trạng thiếu chặt chẽ trong quản lý như hiện nay, liệu phương án này có thực sự mang lại hiệu quả kinh tế và du lịch như kỳ vọng, hay lợi nhuận vẫn chủ yếu được “rót” vào túi tiểu thương?

Khách Tây thử trả giá, mua túi Gucci nhái ở chợ đêm Bến Thành Anh Kyle Moody đến từ Middletown, Kentucky, Mỹ thử trải nghiệm tìm mua túi xách mang hiệu Gucci tại chợ đêm Bến Thành và có cuộc trả giá với tiểu thương tại đây.

Hàng nhái tràn chợ đêm Bến Thành, QLTT than khó vào cuộc

Nằm bên hông chợ Bến Thành ngay trung tâm quận 1, chợ đêm trên đường Phan Chu Trinh và Phan Bội Châu vẫn ngập tràn hàng nhái với mức giá biến thiên, tùy khả năng mặc cả.

Lan Anh

Bạn có thể quan tâm

Metro số 1 TP.HCM Tiêu dùng Kinh doanh

01:39 Nguoi Thai ngay cang co 'cam tinh' voi hang Viet hinh anh

Người Thái ngày càng có 'cảm tình' với hàng Việt

0

Tại một chuỗi siêu thị của Thái Lan, mỗi ngày đều bán ra 100-200 sản phẩm phở Việt nhờ sự tương đồng nhưng cũng rất đặc trưng so với các sản phẩm tương tự của Thái.

'Phi cong lai 787 cua Vietnam Airlines da lung tung' hinh anh

'Phi công lái 787 của Vietnam Airlines đã lúng túng'

0 35 14

Đó là nhận định của phi công kinh nghiệm về tình huống chiếc Boeing 787 mang số hiệu VN-A870 của Vietnam Airlines suýt hạ cánh tại sân bay Australia mà bánh sau không bung ra.